時代標高，城市向上——梅溪湖國際新城乘勢發力向未來
發布時間：2023-12-22
經濟史學者保羅·貝洛赫在《城市與經濟發展》一書的開篇寫道：“這世界上沒什么事情比城市的興起更令人著迷了。沒有城市，人類的文明就無從談起。”
同樣，翻開長沙的地圖，沒有哪一個片區如同梅溪湖國際新城一樣，崛起得如此迅速，變化得如此頻繁，發展得如此火熱。
2009年至今，梅溪湖國際新城已然褪去葡萄園的質樸，成為長沙的都市“新名片”、城市“新客廳”。聯合國“全球人居環境規劃設計獎”、首批“全國綠色生態示范城區”、首批“國家智慧城市創建試點城區”等榮譽加身，在閃耀的弧光下映襯出一幅“千帆競發、百舸爭流”的動人畫卷，點燃著無數人對國際都會的美好向往。
今年5月，《湖南湘江新區國土空間規劃（含湘江科學城規劃）》公示，根據規劃，四級公共中心體系里梅溪湖成為城市主中心，將與4個城市副中心、5個片區中心、N個社區中心組團發展，構建起“全齡友好型新區”。
從地平線到天際線，從蟄伏蓄勢到蛻變爆發，梅溪湖國際新城正以崛起為名，逐新而行，賦予發展以亮色，賦予時代以答案。
造城
從“環湖時代”全面進入“中軸時代”
談到城市發展，繞不開的總是城市中軸。
放眼全球，無論是被稱為“黃金中軸線”的紐約第五大道，還是被譽為“世界上美麗的大街”的法國香榭麗舍大街，還是被評為“神州第一街”的北京長安街……一座現代化的國際大都市中，總少不了一條鏈接過去與未來的中軸線。
梅溪湖“超級中軸”，東起城市島，西至中央公園，整體長約3.3公里、寬約80米。規劃上，這里以TOD開發模式為核心，聚焦地上和地下兩大空間，將投入超千億打造集科技、金融、商務等各類第三產業聚集的新高地。
中軸線地下、地上聯動開發，對展示長沙城市副中心的形象，打造長沙城市新客廳的高端定位具有重要意義，同時也可以提升中軸線區域的整體價值。建設中的梅溪湖“超級中軸”，猶如一個會呼吸的生命體，有跳動的心臟、有骨骼機體、有敏銳的神經，有著新陳代謝式的更替演進過程。
高端商業與產業集群，猶如城市的心臟，躍動著區域的繁華。截至今年11月底，博深全球供應鏈中心項目、淡水河谷實驗室項目、科大訊飛等順利落子梅溪湖；A股上市公司華揚聯眾數字技術股份有限公司總部也將遷至位于梅溪湖國際新城的湘江集團大廈；高318米的超甲級寫字樓長沙金茂梅溪大廈明年將實現竣工；華中地區首家英迪格酒店已于今年8月營業……一批示范性、引領性強的項目在梅溪湖國際新城拔節生長，鋪展出一片西延軌跡的商業藍圖。
梅溪湖超級中軸效果圖
由上往下俯瞰，“超級中軸”上的“二環七射一聯”骨架路網已基本形成。值得關注的是，長沙地鐵6號線中塘站已開通運營，2號線西延線百合路站主體結構順利封頂，已全面進入附屬結構施工階段。未來，機場快線S2線及城際鐵路也將在地下交匯。空中-地面-地下多層級立體交通，讓地鐵站與城市融為一體，在高效連接和無縫換乘中，創建高品質、人性化、更便捷的可持續集約城市空間。
一條貫穿梅溪湖的“大動脈”，不僅是交通要道，更是經濟與產業發展的大通道。它重塑著區域經濟地理，標注著城市文化氣度。
興城
從“擇一城終老”到“此心安處是吾鄉”
“城市不僅要有高度，更要有溫度。”推動宜業宜居的“人民之城”建設，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，是大國之夢，也彰顯大城之美。
對梅溪湖國際新城而言，宜居之城的打造絕不是簡單地修樓、建橋、植樹，而是要切切實實與民心相通，讓城市的蝶變與居民的需求同頻共振。
人民群眾最關注什么問題？核心無非是“衣食住行、生老病死、安居樂業”。
梅溪湖國際新城航拍
從今年下半年開始，湘江集團梅溪湖公司對梅溪湖路與泉水路立體過街、梅溪湖路與近湖六路口立體過街、東方紅路與聽雨路立體過街等人行過街通道“精耕細作”大改造。改造完成后，將實現人車分流，對游人和片區居民來說，幸福感都將整體提升。
優質而豐富的教育資源，一直是梅溪湖國際新城的一張王牌。據了解，這里共規劃學校31所，目前已建成開學21所。已引入長郡、雅禮、師大附中、長沙市一中、麓山國際等多個實力強勁的省內優質學校品牌。今年9月，南雅梅溪湖中學、周南梅溪湖映日學校、麓谷平安小學已迎來第一批學生。梧桐學校、湖南第一師范學院附屬小學（暫定名）也正在火熱建設中，預計明年秋季開學。
關于如何過冬的話題，網上曾有這樣一句調侃：“北方冬天靠裝備，南方冬天全靠抖。”在梅溪湖國際新城，“集中供暖”早已由夢想照進現實。
梅溪湖二期共規劃建設有5座區域能源站，其中D區能源站選址在梅溪湖二期L06-A12地塊地下空間，預計覆蓋供能建筑面積約210萬平方米。包括東方紅路—賞月路以西，紅楓路以南，龍王港河—金菊路—雪松路以北，雷高路以東的區域，預計將在2025年上半年開始享受集中供能的全覆蓋。
“擇一城終老”，是無數人的追求。而梅溪湖國際新城“宜居、韌性、智慧”的城市肌理，就是對“此心安處是吾鄉”最好的詮釋。
強城
從“醫養大健康”到世界級“城市磁極”
一個城市建設的品位提高，競爭力、輻射力、帶動力就會增強，城市的魅力就會提升。
長沙市全力建設全球研發中心城市，已經成為湖南現階段創新驅動發展的第四項標志性工程。在全市乃至全省上下鉚足干勁勇闖“高精尖”的背景下，梅溪湖國際新城如何“另辟蹊徑”，用一地一域的出彩助力全局的精彩呢？
對梅溪湖國際新城來說，敢為人先地做出高質量、高水平差異化項目是一直在探索的方向。
生物醫藥及大健康產業被譽為“永不衰落的朝陽產業”，是創新最為活躍、發展最為迅猛的戰略性新興產業之一。日前召開的2023湖南生物醫藥與健康產業博覽會上，10個生物醫藥產業項目簽約落戶湖南湘江新區，總金額32億元，梅溪湖畔“生物醫藥湘軍”聲名漸起。
將城市建設與醫療健康產業進行融合發展，推動湖南“大健康”產業集群落地生根，梅溪湖國際新城近些年收獲頗豐、經驗十足——在象鼻窩森林公園山腳下，長沙健康醫療大數據產業孵化基地20棟主體建筑林立；泰康之家·湘園、愛爾國際眼健康科技產業園、億達健康科技產業園、長沙市婦幼保健院（河西新院）等產業項目云集于此。
再將觀察的視角進一步放大，梅溪湖國際新城的“醫養大健康”野心絕不止步于此。據了解，梅溪湖國際新城共規劃了超3萬畝公園綠地面積、總長超15公里的生態綠軸(環湖生態景觀軸+龍王港生態景觀軸+中央綠軸)。
圍繞“高流量”“輕游樂”“微度假”“炫夜游”四大關鍵詞，象鼻窩森林公園在未來將成為集森林康養、自然教育、文化休閑、親子體驗等旅游業態為一體的全齡友好型城市森林公園；
圍繞打造“城市微度假目的地”“城市生態核”，一座總面積約97.4公頃的中央公園，在未來將作為長沙生態新城建設的世界名片，重塑片區生態山水格局，書寫山水人城和諧相融的壯麗美景。
一座城市猶如一件藝術品，必須精雕細刻，才能彰顯風骨。從路網與地鐵的建設，到繁茂商業的配套，再到多個大型公園的規劃……在梅溪湖國際新城，一幅“產城共榮、引綠融城、宜居宜業”的未來圖景，正生動勾勒出一座復合型城市的高度與氣度，成就出一種生態智慧的新都會生活。
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
