湘江早報：解碼梅溪湖“西”引力——梅溪湖以西，一座生態智慧康養之城正在崛起
發布時間：2024-04-09
湘江早報全媒體記者尹婷
飛越梅溪湖，湖水瀲滟，碧波蕩漾，雙子塔、金茂大廈等一座座高樓大廈圍湖坐落，連線畫出湘江西岸山水人文共融的城市天際線。
梅溪湖西岸，一座形似“大陀螺”的上升式觀景平臺屹立湖邊，登上這座城市島，湖光山色，盡收眼底，總覽全貌，屬于梅溪湖的自然生態與城市發展之貌，就在眼前。
如今，隨著該座城市島向西延伸，連通人行景觀橋，往西鋪設的梅溪湖“超級中軸”項目建設加速，梅溪湖片區從“環湖時代”加速邁進“中軸時代”。視線往西，象鼻窩森林公園、龍王港等山水作配，地鐵二號線西延線二期、綜合管廊等基礎設施先行，“東方眼谷”健康產業園、長沙市婦幼保健院（河西新院）等項目賦能，梅溪湖二期正擘畫一幅綠色生態、智慧健康的產城融合圖景。
“超級中軸”向西延伸，串聯起梅溪湖多個重要片區。均為湘江早報全媒體記者范龍貴攝
山水作配
歷經十余年發展，梅溪湖片區已經擁有完善的立體交通、優質的教育資源、優美的生態環境、豐富的文化藝術商業商務配套，以及上千家的產業企業的入駐。從葡萄園蝶變為長沙城市副中心，背靠岳麓山、坐擁龍王港的梅溪湖片區本身就具有山水生態基因。
在梅溪湖片區，綠色生態理念貫穿始終。梳理梅溪湖一期，圍湖造城，湖泊與城市共鳴，繪就了山水人文共融的濱水盛景。細數梅溪湖二期規劃，多個大型公園接連亮相，奠基著山水洲城的發展底色。
去年5月，象鼻窩森林公園正式簽約。總規劃面積約5172.3畝，森林覆蓋率達85.35%的象鼻窩森林公園是名副其實的“城市綠肺”。據介紹，在保護性開發的基礎上，圍繞“高流量”“輕游樂”“微度假”“炫夜游”四大關鍵詞，象鼻窩森林公園將打造為集森林康養、自然教育、文化休閑、親子體驗等旅游業態為一體的全齡友好型城市森林公園。未來，市民在象鼻窩省級森林公園，不僅能打卡原生水杉林，體驗自然野趣的徒步道，欣賞到四季分明、色彩繽紛的森林景觀，還能在觀景平臺鳥瞰梅溪湖國際新城二期的全貌，在森林度假酒店暢享綠心休閑生活，在豐富的森林植被和森林科普教育基地展開親密的親子互動，甚至體驗到國內首個行進式森林互動夜游項目。
今年2月，梅溪湖中央公園北段完成招標，今年將啟動中央公園規劃設計方案。圍繞打造“城市微度假目的地”“城市生態核”，總面積約97.4公頃的中央公園，將打造活力智慧的城市新核，使之成為國內首個城市中央藝術公園。
不僅如此，梅溪湖國際新城還擁有超3萬畝公園綠地面積、總長超15公里的生態綠軸。多個大型綜合性城市公園的開發建設，都將延續天然山體、湖泊的自然風貌及景觀特征，并結合市民需求，重塑片區山水人城和諧相融的格局，打造綠色宜居城市名片。
基礎先行
城市建設，以人為本。片區規劃，基礎先行。
在梅溪湖二期，梧桐路三號橋、玫瑰路(梧桐路—梅溪湖路西延線)、紫荊路(梅溪湖路西延線—油松路)、海蔥南路(看云路-雪松路)等道路工程正抓緊施工，道路串聯起了片區內“五橫六縱”的骨干路網，將有效推進片區基礎建設、提升百姓出行幸福感。
目前，梅溪湖二期已建設完成總長超過40公里的城市主、次干道，9座橋梁，超15公里地下綜合管廊，長沙地鐵六號線已通車，地鐵二號線西延線二期建設也在加快推進。
走進位于梅溪湖二期雪松路與松柏路交會處東北角的D區能源站項目，該項目主體結構已封頂。項目總建筑面積約6000平方米，利用電力、天然氣資源，通過熱源塔、水蓄冷等先進技術為區域內建筑供能，不僅舒適度高，而且在經濟上也更省錢和劃算，可覆蓋供能面積209萬㎡，預計首次供能時間為2025年底。屆時，梅溪湖二期的夢想中央公園、夢想鳳棲臺、保利天珺樓盤都將接入D區能源站，截至目前，已鎖定接入集中供能建筑面積達55萬㎡。
如今，在梅溪湖二期，“集中供暖”已由夢想照進現實。為打造資源節約、環境友好、低碳生態的國際型社區，梅溪湖二期共規劃布局了五個區域能源站，其中BC能源站已建成供能，D區能源站建設加速，實現區域供能全覆蓋，E區、F區以及G區能源站項目也將陸續開建。
在教育資源方面，位于梅溪湖二期的湖南師大附中梧桐實驗學校（擬定名）建設加速推進。該校規劃為一所九年一貫制學校，辦學規模36個班（小學24個班，初中12個班），總建筑面積約39000平方米。據悉，梅溪湖片區共規劃學校31所，目前已建成開學21所。已引入長郡、雅禮、師大附中、長沙市一中、麓山國際等多個實力強勁的省內優質學校品牌。
在醫療資源方面，長沙市婦幼保健院（河西新院）項目建設如火如荼，全力推進年內竣工，2025年投入使用。新院主要設置門診、醫技、產科、兒科及相關業務科室39個，新增加床位數1300個，是正在建設中的省內最大的婦幼保健院。建成后將極大緩解河西婦女兒童“看病難”的問題。此外，長沙市口腔醫院河西分院也在加速推進。
以湘江數字健康產業園為依托，梅溪湖二期積極引進醫養產業，著力打造智慧健康新高地。
產業賦能
人隨產業走，城因產而興。
梅溪湖國際新城以長沙繞城高速為界，分為一期和二期，梅溪湖二期于2013年啟動建設，總規劃面積約13.2平方公里，建筑面積1304萬平方米。作為片區未來重點發展區域，梅溪湖二期將打造成為“產城融合新高地，智慧健康新中心”的重要載體，增強產城融合屬性，加入智慧大健康元素。
打開該片區產業項目建設藍圖，一座“醫養大健康”的智慧科創之城躍然眼前——“東方眼谷”健康產業園項目一期已竣工交付，項目依托愛爾眼科豐富資源，旨在把長沙打造成“眼健康產業之都”“世界眼科創新高地”；泰康之家·湘園是泰康在湖南首個落地的養老社區，也是湖南首個大規模、全功能、國際標準的醫養融合社區，項目總投資約28億元，配置二級康復醫院，全部建成后可提供超過2150個養老單元，全力守護著園區居民生命健康；總投資超10億元的人和未來基因谷項目已引進長沙來雅生物科技有限公司等10余家企業進駐，積極擘畫基因產業未來格局，打造一座集產城融合、科技創新、智慧康養、宜商宜居等功能于一體的現代化園區......
大健康產業導入有序，高端商務活力迸發。日前，中國第二座金茂大廈——長沙金茂大廈品牌發布，商業目光再次集聚梅溪湖。長沙金茂大廈項目位于梅溪湖國際新城CBD核心區，為梅溪湖中軸線的首發項目以及制高點。梅溪湖“超級中軸”項目以TOD開發模式為核心，聚焦地上和地下兩大空間，將投入超千億打造集科技、金融、商務等各類第三產業聚集的新高地。
坐擁高318米超甲級寫字樓的長沙金茂梅溪大廈年內將實現竣工；招商花園城已全面開啟招商，將引進超220家品牌，進一步提質區域消費體驗……一批示范性、引領性強的項目在梅溪湖拔節生長，開拓出一片西延軌跡的商業藍圖。
放眼梅溪湖以西，綠意環繞的自然生態、高效便捷的交通網絡、火速推進的學校、醫療等民生項目、前瞻謀劃的醫養產業及商業布局......共同筑就著一個宜居宜業的智慧康養新高地，打造著湘江西岸又一個“此心安處是吾鄉”。
責編：鄒彥男
來源：湘江集團
